上海市自11月1日起調整普通住房標準

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東方網10月31日消息：經市政府同意，市房屋、規土、財政、稅務四部門聯合發文，明確自2008年11月1日起，享受優惠政策的普通住房標準調整為：單套建築面積140平方米以下，內環線以內總價245萬元/套、內環線和外環線之間140萬元/套、外環線以外98萬元/套以下，五層以上（含五層）的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式裡弄、舊式裡弄等。 　　根據《國務院辦公廳轉發建設部等部門關於做好穩定住房價格工作意見的通知》，2005年本市公佈的普通住房標準是：住宅小區建築容積率在1.0以上，單套建築面積在140平方米以下；內環線以內每平方米建築面積17500元以下；內環線和外環線之間每平方米建築面積10000元以下；外環線以外每平方米建築面積7000元以下。 　　新的普通住房標準與原標準相比，一是單價標準調整為總價標準，受惠面有較大幅度提高；二是將建築容積率用比較通俗的房屋層數來表示。普通住房標準調整後有利於支持居民住房消費，鼓勵購買小戶型住房，有利於交易雙方合理定價，有利於節約集約利用土地。 Tags:西貢村屋,放盤,村屋租盤,土地,舊屋重建,丁屋發展,玄新和庭,曉門,曉峯,偉賢薈,全新村屋,大埔村屋,八鄉村屋,村屋屋苑,村屋租售