北京住建委：適時調整普宅標準促進二手房交易|二手房交易|住建委

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北京上半年部分領域經濟數據 　　新京報訊 25日、26日，北京召開上半年經濟形勢分析會。市委書記郭金龍強調，要繼續狠抓生態環境建設，落實最嚴格水資源管理措施；積極推動京津冀協同發展。市委副書記、市長王安順作工作報告。 　　“七招”破解北京改革與發展 　　談到當前發展形勢，郭金龍指出，新時期首都城市戰略定位對北京提出瞭新要求，調整疏解功能為北京可持續發展提供瞭重大機遇，京津冀協同發展為北京可持續發展創造瞭良好的條件。 　　對於下半年工作，郭金龍強調，改革是在更高水平上推動發展的關鍵一招。要積極有為地推進改革。一要按照首都城市戰略定位優化產業佈局，做到“瘦身健體”。二要繼續狠抓生態環境建設，落實最嚴格的水資源管理措施，確保用好南水北調的每一滴水，抓好京津冀及周邊地區大氣污染聯防聯控。三要以更有力的措施破解城市建設管理難題，加快形成與世界城市相匹配的城市管理能力。四要下大力氣解決群眾關心的熱點難點問題，加快城鄉接合部地區整治和棚戶區改造，推動教育、醫療、就業、社會保障等基本公共服務均等化，加快保障性住房建設。 　　五要積極推動京津冀協同發展，重點抓好交通一體化、產業鏈分工合作、生態環境建設，在規劃對接、資源共享、協作機制建設等方面做好基礎性工作，盡快把能幹的事先幹起來，把形成共識的工作落到實處。全力以赴做好冬奧會各項申辦工作，並以此為契機深化與河北的合作，推動京津冀協同發展。六要確保首都安全穩定，始終繃緊安全穩定這根弦，及時消除各種安全隱患，全力維護首都和諧穩定。七要認真抓好中央第二巡視組反饋問題的整改工作，確保各級黨組織的先進性和純潔性。 　　市長報告再次強調“京津冀協同發展” 　　會上，市委副書記、市長王安順作工作報告。王安順在報告中肯定瞭上半年工作成績，分析瞭關於“城市病”、“京津冀協同發展”、“推進民生”等問題。在推進京津冀協同發展問題上，他強調要落實中央領導小組確定的交通、環保、產業等三個率先突破領域的要求，加強工作對接和統籌，明確具體項目和進度要求，推動重點工作取得新進展。 　　【住房】 　　北京高端樓盤限價松動將適度放開 　　適時調整普宅標準，市住建委稱自住房“大量棄購”為誤讀 　　新京報訊 (記者馬力)記者昨日從市住建委瞭解到，北京將適度放開高端商品房項目，加強稅收征管，保持房價基本穩定，並適時合理調整普通住宅價格標準。同時，對於媒體報道自住房“大量棄購”，市住建委表示屬於誤讀和曲解。 　　自住房年內銷售3萬套以上 　　對於下一步北京的房地產調控思路，市住建委表示，將按照分類調控的思路，采取系列措施，保證供應，穩定市場。 　　對已供地的自住房項目，逐個梳理，主動服務，促進項目盡快上市銷售。加強銷售環節的管理，指導企業做好網上申購、現場確認、資格審核以及搖號、選房等工作，爭取年內完成3萬套以上銷售。 　　高端樓盤定價合理將加快審批 　　同時，北京將完善價格引導機制，保證商品房市場供應，對定價基本符合市場實際的項目加快審批。適度放開高端項目，加強稅收征管。 　　據瞭解，從去年下半年以來，北京對價格較高的高端商品房的入市控制較嚴，甚至傳出“4萬元以上新盤不批預售”的說法。 　　不過今年上半年以來，對於高端項目的控制已有所松動，一些價格較高的樓盤也陸續入市。此次則明確提出將適度放開高端項目，並稱對定價基本符合市場實際的項目將加快審批，督促項目盡快銷售，這將比之前“限價”原則有所松動。 　　普宅標準調整促進二手房交易 　　市住建委表示，將發揮二手住房市場的作用，滿足居民自住型、改善型需求。適時合理調整享受稅收優惠的普通住宅價格標準，促進二手房流通，緩解供需矛盾。 　　北京目前的普通住宅標準也是2011年12月開始執行的，按照房屋的區位不同設定瞭不同的房價標準，其中六環外地區為17280元/㎡。 　　隨著近幾年的房價上漲，這種普宅價格已經與實際房價產生差距，六環之外的很多剛需樓盤，按照售價都不是普通住宅，“被豪宅”瞭。 　　而且，普通住宅在買賣中可以享受到稅收的優惠。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於傢庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。 　　專傢表示，調整普宅標準，將可降低房屋交易的稅費，對於加速二手房的交易，減少購房成本有利。 　　■ 相關新聞 　　采育自住房首日棄選率超8成 　　新京報訊 (記者馬力)昨天，北京目前最便宜的自住型商品房項目——當代采育滿庭春MOMA項目開始現場選房，中簽傢庭的棄選率超過8成。不過昨日到場的中簽傢庭中，選房率達到7成。 　　針對近期頻頻出現的自住房“大量棄購”。昨日市住建委表示，經調查分析，個別媒體將中簽傢庭放棄選房，等同於項目滯銷，屬於誤讀和曲解。 　　進入選房程序的自住房項目，雖然出現瞭中簽傢庭“棄選”的情況，但均按照程序由其他中簽傢庭“遞補”選房，全部被申請傢庭認購。 　　而產生中簽“棄選”的原因，市住建委分析稱，自住房申購對象寬泛，部分支付能力不足的傢庭也參與申購，導致中簽後因無購房能力隻能放棄選房。此外，部分中簽傢庭對項目的區位、戶型、配套等條件考量較多，選房時綜合比較後放棄。 　　【交通】 　　長安街西延有望年內開工 　　連接石景山門頭溝 　　新京報訊 (記者郭超)昨日，記者從相關部門瞭解到，長安街西延工程有望在今年內開工，這段全長6.4公裡的城市主幹路將連接起石景山區和門頭溝區。 　　工程將避開高峰施工 　　據瞭解，自2010年就開始“預熱”的長安街西延工程，4年間不斷傳出開工建設的消息。長安街西延工程東起石景山區古城大街，向西經首鋼主廠區、上跨豐沙鐵路、永定河及六環路至門頭溝區三石路，全長約6.4公裡。因橫跨永定河，該工程將在永定河上新建一座跨河特大橋。 　　為避免施工對交通造成幹擾，施工方已制定瞭部分交通疏導方案，並盡量避免車輛高峰期施工。 　　此外，今年下半年還將繼續加快建設廣渠路二期(五環-通州怡樂西路)，緩解京通快速交通壓力。推進姚傢園快速路前期工作，加強與東北部城市組團交通聯絡，一並緩解首都機場高速交通擁堵狀況。 　　地鐵日均客流增一成 　　北京市上半年經濟數據顯示，今年上半年，地鐵客運量日均894萬人次，同比增長10%；工作日日均客運量穩定在1000萬人次。 　　今年，北京將加快推進地鐵6號線二期、7號線、15號線一期西段、14號線東段、16號線、S1線、西郊線等線路，開工建設6號線西延、8號線三期等線路，在建裡程達到208公裡，力爭年底運營裡程達到527公裡。 (原標題：京津冀協同發展 抓好交通一體化) Tags: 蜜糖, 蜂膠, 蜂王漿, 野生蜂蜜, 香港蜂蜜, 天然食品, 保健飲品, 保健品, 食品批發, 保健食品, 健康食品專門店, 護膚, 蜜糖營養, 蜂蜜護膚, 蜂蜜減肥法, 蜂針治療, SEO, SEO, web design, 網頁設計, SEO, SEO, SEO, SEO, Whatsapp Marketing, TVC, Wechat Marketing, Wechat Promotion, web design, 網頁設計, whatsapp marketing, wechat marketing, seo, e marketing, 網頁設計提供seo, e marketing, web design by zoapcon