福田中心區四塊商業性辦公用地均以底價出讓

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10月15日，位於福田中心區的四塊商業性辦公用地均以底價成功出讓。其中生命人壽保險股份有限公司以底價98500萬元人民幣成功競得地塊 B205-0001，國銀金融租賃有限公司以底價48100萬元人民幣成功競得地塊 B205-0015，中國人壽保險股份有限公司以底價51500萬元人民幣成功競得地塊B116-0079，民生金融租賃股份有限公司和中國民生銀行以底價33800萬元人民幣成功競得地塊B205-0022。 　　據瞭解，本次地塊出讓附有較嚴格的條件，基本上為定向出讓，主要用來扶持深圳金融保險業的發展，促進總部經濟的發展，因此，要求項目建成後，建築面積自用率不得低於60%，其餘部分的辦公面積若用於出租，隻能出租給其他金融機構，項目自用面積10年內不準對外出售；競得人應當與深圳市金融服務發展辦公室簽訂用地發展協議書；B205-0001、B205-0015、B116-0079宗地必須獨立競買；B205-0022宗地必須聯合競買。另外，競買人的資格要求也較高，其中： 　　（一）B205-0001宗地申請人主體資格要求 　　經國傢金融監管部門批準成立、註冊地在深圳的經營性保險公司法人總部。 　　（二）B205-0015宗地申請人主體資格要求 　　經國傢金融監管部門批準成立、註冊地在深圳的各類金融法人企業。 　　（三）B116-0079宗地申請人主體資格要求 　　1、屬於在中華人民共和國境內註冊的世界500強企業或其控股子公司； 　　2、屬於國傢金融監管部門批準成立的保險法人企業、且在深圳有不少於2傢的直屬或資本關聯保險企業。 　　（四）B205-0022宗地申請人主體資格要求 　　1、主競買人必須是經國傢金融監管部門批準成立的銀行系金融租賃公司、且在深圳有2傢以上的資本關聯金融企業； 　　2、其他競買人需滿足以下條件： 　　（1）經國傢金融監管部門批準成立的股份制商業銀行駐深分行； 　　（2）在深圳經營運作10年，且上一會計年度的總資產折合人民幣不低於600億元。 　　附：四塊宗地的基本情況 Tags:元朗村屋,元朗地產,元朗樓盤,元朗租盤,元朗丁屋,元朗村屋地產,村屋,大棠村屋,錦上路村屋,錦田村屋,新界村屋,獨立屋,天水圍村屋,Village House,錦上路,別墅,丁屋,元朗別墅,租元朗村屋,村屋買賣